디딤돌대출 신청방법 및 심사기간(최신 정책 변경)

디딤돌 대출 신청과정 및 신청방법

 

디딤돌대출은 주택 구매를 위한 정부 지원 대출로, 신청 과정은 다음과 같은 단계로 진행됩니다.

 

1. 대출 신청: 원하는 디딤돌 대출을 위해 은행이나 금융기관에 방문하여 대출 신청서를 작성합니다.
2. 자격 심사 (HUG): 주택도시보증공사(HUG)에서 디딤돌 대출 자격을 심사합니다.
3. 자산 심사 (HUG): HUG에서 신청자의 자산을 평가하여 디딤돌 대출 자산 기준을 확인합니다.
4. 소득 및 목적물 심사 (은행): 신청자의 소득 및 대출 목적물을 디딤돌 대출을 위한 조건에 맞춰 은행에서 심사합니다.
5. 대출 실행 (은행): 모든 심사가 완료되면 디딤돌 대출이 실행됩니다.

디딤돌대출은 은행 및 금융기관에서 신청할 수 있으며, 필요한 서류를 준비해야 합니다. 디딤돌대출 상담을 통해 개인의 상황에 맞는 최적의 조건을 찾는 것이 중요합니다.

(은행 방문 시 소득 및 재직 증빙 서류는 필수 이며 방문하시려는 은행에 전화해서 꼭 필수서류 한 번 더 확인하세요)

 

아래에서 디딤돌 대출에 필요한 은행 및 금융기관에서 연락해서 확인하실 수 있습니다.

 

디딤돌대출 심사기간

기존 디딤돌 대출의 심사기간은 2주에서 4주 정도 소요되었으나, 최근에는 디딤돌 구입자금 대출의 경우 대출 신청일로부터 최소 50일 이후에 실행 가능하다는 조건이 추가되었습니다. 따라서 주택 구매 목적으로 디딤돌 대출을 신청할 경우 일정을 잘 맞추는 것이 중요합니다.

 

*디딤돌대출 심사기간 주요 요소*

 

• 서류 준비 및 검토: 필요한 서류를 미리 준비하면 디딤돌대출 심사 기간이 단축될 수 있습니다. 일반적으로 소득 증명서, 신분증, 주택 관련 서류 등이 필요합니다. 서류 제출 후 보통 1주 정도의 시간이 소요 됩니다.
• 심사과정: 디딤돌 대출의 경우, 신용 점수가 높을수록 심사 기간이 짧아질 수 있으며, 안정적인 소득도 긍정적인 영향을 미칩니다. 보통 1-2주의 시간이 소요 됩니다.
• 금융기관의 처리 속도: 각 금융기관마다 심사 과정이 다르므로, 디딤돌대출을 신청할 은행의 정책과 처리 속도를 고려해야 합니다.
• 추가 서류 요청: 심사 과정에서 추가 서류를 요청받을 경우, 기간이 늘어날 수 있으므로 신속히 제출하는 것이 중요합니다.
• 최종승인: 추가 서류가 승인 되면 디딤돌대출이 최종 승인됩니다.

 

 

디딤돌대출 자주하는 질문

 

1. 디딤돌대출 자산 기준은 어떻게 되나요?

 

- 부부 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하(2024년도 기준 4.69억 원)여야 하며, 이는 디딤돌 대출 자산 기준입니다.

- 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액은 부동산, 일반자산, 자동차, 금융자산합계에서 금융부채 및 일반부채를 차감하여 산정합니다.

 

2. 디딤돌대출 대출 실행일 변경이 가능한 지?

 

대출 신청 후, 콜센터 상담을 통해 디딤돌 대출 희망일 변경 요청이 가능하며, 심사 완료 후에는 승인일로부터 30일 이내에 변경할 수 있습니다.

- 대출신청 후 컨텍센터 상담 시 : 콜센터 상담사에게 대출희망일 변경요청

- 대출심사 시 : 관할지사 심사 담당자에게 대출희망일 변경 요청

- 대출 심사완료(승인) 후 : 대출심사 완료일(승인일)로부터 30일 이내인 경우 별도 절차없이 금융기관과 상의 후 변경 가능

 

3. 신규입주아파트 주소 검색이 되지 않는 경우는 디딤돌대출을 어떻게 하는 지?

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- 추후 주소가 부여되면 담보주택 주소를 변경하여 디딤돌 대출 심사가 진행

※ 도로명 주소는 행정안전부에 등록되면 전산 반영 이후 적용 

 

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