연말정산 월세 세액공제, 연말정산 월세 환급 꼭 받는 2가지 방법

 

연말정산 월세 세액공제로 월세환급받는 방법에 필요한 필요서류, 현금영수증, 조건 등에 대해 읽어보시고 꼭 연말정산 월세 세액공제 챙기시길 바랍니다.

 

<목차>

1. 연말정산 월세 환급금을 받기 위한 조건 체크하는 법

2. 연말정산 월세 세액공제 얼마까지 받는 지 확인하는 법

3. 연말정산 월세 세액공제받는데 필요한 서류

4. 연말정산 월세 세액공제 받는 2가지 방법

 

 

 

 

1. 연말정산 월세 환급금을 받기 위한 조건 체크하는 법

연말정산 월세 세액공제를 받기 위해서는 월세 세액공제 대상자, 세대 또는 세대원의 요건 등의 해당되어야 받을 수 있습니다.

월세를 산다고 무조건 연말정산 월세 세액공제를 받을 수 없습니다.

 

*연말정산 월세 세액공제 대상자*

24년 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주 또는 세대원으로서 과세기간의 총급여액이 8천만 원 이하인 근로소득자입니다.

(해당 과세기간의 종합소득금액이 7천만원을 초과하는 사람은 제외)

 

*연말정산 월세 세액공제 세대 또는 세대원의 조건*

- 세대

: 거주자와 배우자, 거주자와 배우자의 직계존비속(부모, 손자, 자식 등) 및 형제자매를 모두 포함한 세대를 말합니다.

 

-세대원의 세액공제

: 세대주가 주택마련저축, 주택임차차입금 원리금 상환액 및 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받지 않는 경우에는 세대원 중 근로소득자 공제도 가능합니다.

 

2. 연말정산 월세 세액공제 얼마까지 받는 지 확인하는 법

연말정산 월세 세액공제는 급여에 따라 공제율이 달라집니다. 아래와 같이 총 급여 5,500만 원 이하면 17%를 공제받고 8,000원만 이하이면 15%를 공제받습니다. 다만 월세액의 한도는 1,000만 원입니다.

(연말정산 월세 세액공제에 관리비는 포함되지 않습니다.)

 

예시) 연소득이 5,000만 원, 월세 50만 원

50만 원 x 12개월 x 17%=102만 원을 세액공제받을 수 있습니다.

 

 

다만 연말정산 월세 환급을 받기 위해서는 집 자체에도 조건이 있습니다. 국민주택규모 이하는 85㎡ 이하, 기준 시가 4억 원 이하의 주택만 해당됩니다. 

연말정산 월세 환급에 오피스텔, 고시원도 포함되니 사회초년생은 꼭 챙겨야 하는 세액공제 항목입니다.

 

 

다만 위의 세액공제 대상자에서 세대원도 가능하다고 되어있기 때문에 중복 공제는 되지 않습니다.

1세대에 1명만 연말정산 세액공제가 가능합니다.

 

3. 연말정산 월세 세액공제받는데 필요한 서류

연말정산 월세 환급을 받기 위해 필요한 아래의 서류를 준비해서 회사에 제출하거나 또는 5월 종합소득세 신고 기간에 신청하셔도 됩니다. 연말정산 간소화서비스, 편리한 연말정산 등에 월세 항목은 자동으로 되어 있지 않은 경우가 많기 때문에 서류를 미리 준비해두셔야 합니다. 

 

1) 회사 연말정산 담당자에게 제출, 2) 홈택스에 스캔 후 업로드, 3) 5월 종합소득세 기간에 개인 제출하시면 됩니다.

*연말정산 월세 세액공제 필수서류*

- 근로자의 주민등록표등본

- 임대차계약증서 사본

- 계좌이체 영수증

- 무통장입금증 등 주택 임대인에게 월세를 지급하였음을 증명할 수 있는 서류

 

4. 연말정산 월세 세액공제 받는 2가지 방법

연말정산 월세 환급, 세액공제를 받는 방법은 사실 2가지입니다. 위의 내용처럼 연말정산 월세 세액공제를 받는 방법과 월세금을 현금영수증을 신청하는 방법입니다.

 

위의 소득기준이 8천만 원이 넘어간다면 연말정산 시 월세 현금영수증을 받으면 됩니다.  월세 현금영수증으로 세액공제를 받으려면 주택임차 신고를 하면 현금영수증에 자동 금액이 반영됩니다.

 

연말정산용 월세 현금영수증은 집주인이 안 하고 스스로 간편하게 할 수 있습니다. 홈택스, 손택스, 오프라인에서 모두 가능합니다. 

 

*연말정산 월세 현금영수증 발급방법*

 

 

 

- 홈택스 접속

- 주택임차료(월세) 현금영수증 발급신청

- 임대차계약서 사본, 월세지급내역(계좌확인증 등), 주민등록등본 첨부

 

 

 

월세 현금영수증은 현금영수증 소득공제를 받는 것입니다.

위의 월세 세액공제와는 다르며 중복은 불가합니다.